Daily Archives 2015-06-01

Należy konsekwentnie traktować skutki inflacji w prognozach finansowych. Jeżeli prognozy finansowe są szacowane na bazie nominalnej, to w rachunku efektywności projektu inwestycyjnego powinny być one dyskontowane za pomocą nominalnej stopy dyskontowej. Jeżeli natomiast prognozy finansowe są szacowane realnie, a więc bez inflacji, wówczas powinny być dyskontowane na bazie realnej stopy dyskontowej, a więc bez inflacji. Prognozy finansowe powinny również uwzględniać zmiany przepisów podatkowych i ich wpływ na poszczególne elementy prognoz finansowych. Istotne zwłaszcza może okazać się zastosowanie planowania podatkowego w sporządzaniu prognoz finansowych. Polega to na wydzieleniu z budynku jego poszczególnych elementów składowych i amortyzowanie ich jak odrębnych środków trwałych...

Inwestowanie w projekty deweloperskie związane z powierzchnią biurową jest ściśle powiązane w cyklem koniunkturalnym w gospodarce rynkowej. Studium wykonalności powinno charakteryzować aktualny poziom koniunktury gospodarczej (stopy procentowe, podaż pieniądza, kurs walutowy, podatki, napływ inwestycji zagranicznych). Każda ze wskazanych zmiennych

Wyszczególnienie wszystkich warunków, od których zależy konkretne zjawisko, czyli jego przyczyn i innych czynników dodatkowych.