Elementy ochrony wierzyciela

Elementy ochrony wierzyciela w razie niewypłacalności dłużnika zawarte są też w kodeksie cywilnym. Art. 59 kodeksu cywilnego daje możliwości uznania danej umowy za bezskuteczną wobec wierzyciela. To może dotyczyć na przykład zbycia nieruchomości do spółki celowej. Przesłanki kwestionowania danej umowy to fakt, iż w rezultacie jej zawarcia niemożliwe jest

czytaj dalej

Projekty deweloperskie w Polsce

Umyślnego działania lub rażącego niedbalstwa ubezpieczonego, jego przedstawiciela, względnie osoby, której ubezpieczony zlecił obsługę budynków objętych ochroną lub dozór miejsca ubezpieczenia

– za szkody górnicze w rozumieniu prawa górniczego

– za szkody w budynkach nieużytkowanych lub przeznaczonych do rozbiórki.152

czytaj dalej

Przypadek: Nowy

W ubiegłym roku Andrzej Konopko podjął pracę w Zakładzie Naprawczym Hamulców i Ogumienia „Pewność”. Poprzednio, przez 10 lat, pracował w podobnym zakładzie – jednej z wielu jednostek dużego przedsiębiorstwa. Jednakże przedsiębiorstwo to zlikwidowało swoje warsztaty w mieście, w którym mieszkał Konopko. Otrzymał on, co prawda, propozycję przeniesienia się do innego zakładu usługowego firmy, ale nie chciał przeprowadzić się ani czasowo

czytaj dalej

Hierarchiczność organizacji

Elementy techniczne splatają się w organizacji ze społecznymi. Tworzą system ,,anty intuicyjny”, przewidywalny w bardzo ograniczonym zakresie. Organizacji – całego systemu – nie możemy już zaprojektować tak, jak projektuje się maszynę. A jak? – To bardzo skomplikowane zagadnienie, o czym pisaliśmy obszernie w innych partiach tej książki.

czytaj dalej

Tworzenie prognoz finansowych

Należy konsekwentnie traktować skutki inflacji w prognozach finansowych. Jeżeli prognozy finansowe są szacowane na bazie nominalnej, to w rachunku efektywności projektu inwestycyjnego powinny być one dyskontowane za pomocą nominalnej stopy dyskontowej. Jeżeli natomiast prognozy finansowe są szacowane realnie, a więc bez inflacji, wówczas powinny być dyskontowane na bazie realnej stopy dyskontowej, a więc bez inflacji. Prognozy finansowe powinny również uwzględniać zmiany przepisów podatkowych i ich wpływ na poszczególne elementy prognoz finansowych. Istotne zwłaszcza może okazać się zastosowanie planowania podatkowego w sporządzaniu prognoz finansowych. Polega to na wydzieleniu z budynku jego poszczególnych elementów składowych i amortyzowanie ich jak odrębnych środków trwałych...

czytaj dalej

Analiza rynku w czasie budowania biurowca

Inwestowanie w projekty deweloperskie związane z powierzchnią biurową jest ściśle powiązane w cyklem koniunkturalnym w gospodarce rynkowej. Studium wykonalności powinno charakteryzować aktualny poziom koniunktury gospodarczej (stopy procentowe, podaż pieniądza, kurs walutowy, podatki, napływ inwestycji zagranicznych). Każda ze wskazanych zmiennych

czytaj dalej

Rola robotnika

Robotnik powinien otrzymywać polecenia tylko od jednego urzędnika biura: kierownika produkcji. Majstrowie w warsztacie powinni natomiast stać się jego doradcami a nie surowymi zwierzchnikami [Le Chatelier, 1926 Kurnal, 1972, s. 123], W ten sposób robotnik został uwolniony od wszystkich czynności pomocniczych, które wykonywał do tej pory.

czytaj dalej

Jasne określenie celu ma podstawowe znaczenie w kierowaniu ludźmi

Jasne określenie celu ma podstawowe znaczenie w kierowaniu ludźmi, a tym samym również podstawowe znaczenie w osiąganiu przez przedsiębiorstwo wysokiej efektywności. „Jeśli kierownik sformułuje swoje cele, rozgłosi je w swoim zakładzie, wpoi każdemu urzędnikowi i każdemu robotnikowi, to 'rganizacja przemysłowa będzie mogła osiągnąć wysoki stopień doskonałości mdywidualnej i zbiorowej jak drużyna baseballowa” [Emerson, 1912 Kurnal, 1972, s. 152], jeśli nie – w firmie dominować będzie poczucie zagubienia, niepewności i bezcelowości. Poglądy Emersona zyskały szeroki rezonans i uznanie zarówno teoretyków jak i praktyków. Ich autora uważa się dzisiaj za prekursora popularnej metody zarządzania prze: cele (management by objectives). Warto także wskazać na kontakty Emersona z Polską jako specjalista w dziedzinie komunikacji opiniował on w latach dwudziestych projekty warszawskiego metra (dodajmy: pozytywnie).

czytaj dalej

Zarządzanie dynamiczne – opis

Zarządzanie dynamiczne jest filozofią zarządzania i zestawem narzędzi, które umożliwiają przedsiębiorstwom skuteczne stawianie czoła stale skracającemu się cyklowi życia produktów na rynku globalnym. (Coraz szybciej powstają nowe produkty, coraz szybciej osiągają szczyt popularności i coraz szybciej są wycofywane z powodu „rynkowej śmierci”. Przykładem mogą być popularne do niedawna walkmany z jednostronnym przewijaniem taśmy całkowicie niemal wyparte przez walkmany z przewijaniem dwustronnym i z autorewersem.) Zarządzanie dynamiczne polega na kreowaniu nowych produktów, upewnianiu się, że są one takie, jakich pragnie klient, i błyskawicznym wprowadzaniu ich na rynek. Wyróżniamy trzy główne zestawy narzędzi zarządzania dynamicznego:

czytaj dalej

Przypadek: Francuska Poczta, Telegraf, Telefon (PTT)

Rezygnując w 1918 roku z pracy zawodowej Henri Fayol poświęcił się wyłącznie upowszechnianiu naukowych zasad organizacji w gospodarce i administracji francuskiej. W szczególności skoncentrował się na opracowaniu właściwego systemu kierowania służbami publicznymi. Dlatego leż podjął się badania nad funkcjonowaniem francuskiej poczty, która była przedsiębiorstwem państwowym.

czytaj dalej

Odpowiednie informacje i rzetelna dokumentacja zwiększają szanse na powodzenie projektu

Oczywiście najlepszym sposobem zarządzania ryzykiem jest unikanie go za wszelką cenę. Może to sprowadzić się do „nic nie robienia” i rezygnacji z jakichkolwiek przedsięwzięć. Tak jest jednak tylko w teorii. Sukces w gospodarce rynkowej jest nieodmiennie związany z podejmowaniem ryzyka i później skutecznym zarządzaniem ryzykiem tak, aby zidentyfikowane ryzyko zostało w jak największym stopniu zminimalizowane. Podmiot gospodarczy nastawiony na funkcjonowanie w

czytaj dalej

Reguły dotyczące zasad wykonywania określonej działalności i dostarczania danych usług

Również reguły dotyczące zasad wykonywania określonej działalności i dostarczania danych usług mogą stanowić ograniczenia dla prawidłowej realizacji zasady równego traktowania oferentów. Wymóg posiadania stosownych zaświadczeń jest usprawiedliwiony na gruncie przepisów dotyczących zasady swobodnego przepływu usług ochroną powszechnego interesu. Jednak warunki

czytaj dalej